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I’我收到了要约。什么’s next?

What are the steps when receiving an offer via 我是 Agent from a potential buyer? 

祝贺您的潜在报价,您’显然在观看方面做得很好,但是’s next..? 

这是您需要收集并提供给律师以使要约正式化的简短指南: 

报价验证
您的买方必须向您提供报价:

书面通知,一封给您的电子邮件(欢迎循环进入 [email protected]),或者他们可以通过我们的消息传递服务发送消息,确认: 

 

我们可以为您提供合作伙伴的报价 L&C (英国最大的免费抵押贷款经纪人)和 总理财产律师。请随时致电我们的团队寻求帮助: 0333 4441007 如果您想定制报价。 

财务验证:
请确保买方原则上按揭作为您尽职调查的一部分,我们建议他们提供证书的副本,并请您的经纪人联系进行验证。 
如果现金为销售提供资金,请发送资金证明:银行对帐单或类似证明。 
连锁验证,如果您在某个阶段出售物业,以及代理商详细信息以进行验证。

转让
如果您没有正确的法律代表,转让过程可能是一个漫长而艰巨的任务。我是代理人,我们将根据我们在本地和国家/地区专家中的经验提出建议,这些建议既高效又有动力,可以帮助客户快速完成交易。您选择的律师必须与我们的销售进度保持良好的沟通水平,或者您自己和其他经常参与的律师之间保持高度沟通至关重要。

买方应向卖方或我们(如果您已购买了整个shebang)指定的运输律师向您提供完整的联系方式(您还需要准备好) 
您律师的完整联系人姓名,电子邮件,电话号码,案件编号或参考。


客户支持
I Am The Agent.com 是一家在线房地产代理商,客户需要向我们支付一笔一次性的固定费用才能进入市场,向业主提供的服务/支持水平各不相同,并且仅与 整个Shebang 服务。我们可能没有签订合同来协助您进行销售谈判或销售备忘录,但是我们很高兴您将我们纳入报价。我们强烈建议您索取所有买家信息,以备自己记录:完整的地址,ID和联系方式,以便彼此迅速联系。 

所有聚会信息和销售备忘单: 
在收到买家的上述所有信息后,您需要分发一份 作为财产所有人的销售备忘录 (除非您已购买了整个shebang)。该文档包含双方的所有信息,并传递给您的律师以启动该流程(我们建议通过电子邮件将其发送给所有人:买家,买家律师,您的律师)。

因此,作为对您的买家信息的回报,我们建议’为买方提供的最佳做法: 

我们建议收到此信息后,将所有信息循环到各方中以开始处理。然后,律师将开始该过程并进行必要的验证。买方抵押公司将组织一次调查并要求访问。 

我们可以帮助您所在地区的测量师 0333 4441007.

根据1979年《房地产经纪人法》,我们必须遵守该法案并按照该法案行事,尤其是要以客户的最大利益为重,但是自然地,我们也对您作为卖方负有责任。作为一家全国性的在线房地产代理机构,我们的经验表明,如果我们在包括但不限于以下各方的全面合作下,每个人都能从快速而勤奋的交易中互惠互利。卖方,买方,房地产经纪人,律师和抵押经纪人。因此,我们谨此要求您通知参与本次销售的所有各方,您都可以定期进行更新以协助进行销售。

一旦转让给所有各方和您的律师,产权转让就将开始,您的产权转让律师应向您更新并为您提供帮助,直至完成。尽管您可能需要与买家一起进行一些追踪。

祝好运

我是 Agent