租我的财产–基本我是代理商指南

如果您想租房子,无论是’如果您是一所房子长大但已经长大的房子,或者购买了第二套房子来开始作为房东的新职业,我们的基本指南将为您提供帮助。

帮助数以千计的房东成功地租下了自己的住所 在网上刊登广告,我们’在寻找租户并确保满足每一项最后的法律要求方面,都是专家。 

在线租用私人财产 可能和 通过固定费用代理出售房屋 if you’第一次独自去。那’s我们的指南进来的地方– whether you’重新使用固定的包装或要求我们为您完成所有工作,花一些时间来了解过程的每个步骤可以使整个体验变得更加有趣。

在线房屋租赁入门


It’快速,轻松,轻松地将您的财产注册为私人租赁。无论您是在线租用财产还是使用代理,都需要执行相同的步骤。他们是:

  • 进行市场调研,以帮助确定该地区的实际租金价格。然后考虑一下您的家具和装饰。或者,我们可以安排免费评估。简单! 
  • 确认酒店拥有最新的EPC(能源绩效证书)或安排能源评估师参观。 
  • 确认酒店拥有最新的气体安全证书 
  • 编写属性描述。大约30个单词的摘要为住户提供了您的财产的第一印象。明智地利用这个空间可以真正卖出房屋的特色。 
  • 现在编写主要描述。这应该集中在财产的所有好处,房间的详细信息和大小,家具和位置说明上。 
  • 使用高质量的相机拍摄尽可能多的照片,以炫耀房屋的全部光彩。  
  • 上传你的财产 说明和图片到I Am The Agency网站上的客户区域,或要求我们为您执行此操作。 
  • 我们会处理查询,使您与租户联系并管理视图。 排列块视图或单个视图。
  • 收到要约后,请支付定金(我们会收取£300.00),并要求准租户从指定的咨询机构填写定金和信用咨询表。 
  • 参考申请表需要显示以下内容:以前的住址,过去的房东(包括联系方式),3年的工作经历(包括参考和联系方式),工资信息和担保人详细信息(如果需要)。 
  • 然后进行所有必要的检查,并在达到满意标准后,组织搬入日期和租金支付日期。 
  • 我们通常需要提前6周的定金和1个月的租金。这将在房客搬入的前一天或您希望的时间支付。 
  • 签订租赁协议 (也称为有保证的短期租赁,AST)。这应该由房东和房客双方签署。 
  • 可以自己或使用专门从事存货的专业第三方公司来对财产进行完整存货。这应涵盖财产的状况,并以文字和/或照片作为家具和装饰品的证据。双方均应对此达成协议,并将在以后发生争议时使用。 
  • 交出钥匙,并确保租户建立每月直接借记或长期定购的租金金额。 

  •  Within 收到定金的14天 应将其放入政府批准的存款计划中。仅批准了三种方案: 
  1. 免费使用存款保护服务-唯一的托管存款保护方案。有关更多信息,请访问www.depositprotection.com或致电0870 707 1 707。 
  2. 租赁存款解决方案有限公司是国家房东协会和汉密尔顿·弗雷泽保险公司之间的合作伙伴关系。 
  3. 这种基于保险的租赁押金保护计划使房东可以保留押金。有关更多信息,请访问www.mydeposits.co.uk。 3.租赁保证金计划是一项保险支持的计划,可使房东持有保证金。 
有关更多信息,请访问www.tds.gb.com或致电0845 226 7837。